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上海资深律师,法律硕士。从事律师多年,曾办理过复杂疑难案件多起,如,公司股权转让案件,隐名股东纠纷案件,公司股东代表诉讼案件,公司清算破产案件,公司股东诉讼等,非诉涉及公...[详细]

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了解房产纠纷为什么要进行法律咨询?

2018-08-21 15:18:42  |  发布者: 未知  |  来源:上海公司律师

摘要: 很多用户进行法律咨询说什么才算房产纠纷。下面我们就一起来了解一下吧!

   很多用户进行法律咨询说什么才算房产纠纷。下面我们就一起来了解一下吧!

  1、我们知道房产纠纷也称房地产纠纷。指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

  2、房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

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  3、房产纠纷可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行。如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行。

  4、房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议,相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼,不得向上一级行政机关再申请复议。民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下,审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。有问题就来进行法律咨询吧!

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